Estimados propietarios, La Junta Directiva se complace en presentar el borrador del presupuesto de Fireside Condominium 2023 y la boleta electoral para la Reunión Anual de Fireside Condominium que se llevará a cabo el martes 24 de enero de 2023 a las 6:30 p. m., en la sala comunitaria adyacente a la oficina en el lugar ( 116 Duval Ln). Para su revisión y comentario está el presupuesto anual propuesto para 2023. En la Reunión Anual se le dará la oportunidad de hacer preguntas y votar sobre el presupuesto para el próximo año. La Junta, con la asistencia del gerente en el lugar, ha preparado un presupuesto que se desarrolló cuidadosamente considerando los ingresos esperados, los gastos anticipados, las contribuciones a las reservas, la morosidad y los déficits de años anteriores. El presupuesto aborda las necesidades financieras de la comunidad para operar de manera eficiente y reserva los fondos necesarios, según lo exigen los documentos operativos de la asociación, para reservas. El presupuesto de este año incluye un aumento necesario en las tarifas de condominio del 2,5%. La junta no ha propuesto un aumento de la tarifa de condominio en seis años, sin embargo, debido a la reducción de reservas anticipada en 2023 debido a la instalación de los paneles de interruptores en unidades individuales, paneles de interruptores en los edificios, pintura de los pasillos interiores, instalación de nuevos equipo de juegos, reparaciones de balcones y reemplazo de las escaleras de acero en los edificios de cuatro pisos, Fireside debe asegurarse de que haya reservas adecuadas y suficiente dinero operativo para pagar los gastos de la asociación. Su apoderado le permite ser contado incluso si no está presente durante la reunión. Incluidos en los apoderados ausentes, se les pide a los propietarios que voten por los miembros de la junta y que aprueben el presupuesto propuesto. A la celebración de la asamblea, se estará extinguiendo el mandato de un miembro. Si desea servir como miembro de la junta, planee unirse a la reunión y presentarse. Su participación, como propietario, es muy importante y debe tomarse en serio. Para asegurarse de que cada unidad esté representada en la reunión anual, complete el poder/boleta de voto en ausencia adjunto, incluso si planea asistir a la reunión de Zoom, y devuélvalo a la oficina en el lugar, por correo electrónico (Office@FiresideCondominium.org), fax, USPS o dejando su poder/boleta en la ranura de correo ubicada en la puerta de la oficina de administración en el lugar.
Si nos ha devuelto el poder/boleta, no necesitará devolver la segunda, a menos que desee cambiar su voto. En la segunda reunión, los presentes en persona (Zoom) o por apoderado pueden hacer o tomar cualquier acción que se haya tomado en la primera reunión.
La Junta Directiva celebrará la reunión ordinaria mensual inmediatamente después de la clausura o conclusión de la Reunión Anual.
Esperamos verlo en persona en la reunión el martes 24 de enero de 2023 a las 6:30 p. m. Nuestros mejores deseos para usted y su familia para un 2023 seguro y exitoso.
Respetuosamente,
Junta Directiva del Condominio Fireside
**A los propietarios con varias unidades se les pide que firmen y devuelvan un poder/boleta para cada unidad o que escriban las direcciones de cada unidad que poseen en un poder/boleta antes de regresar a la oficina en el sitio.
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